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市场效果明显住房趋理性 工作新房发展均价环比9连降

2018-01-12 08:24:16 编辑:玉林热点网 来源:玉林热点网-星座

针对深圳上半年深圳房地产市场运行情况王锋在接受记者采访时认为总体来看深圳房地产市场价格总体处于平稳调整的态势这次座谈会由住房和城乡建设部会同国

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  针对深圳上半年深圳房地产市场运行情况,王锋在接受记者采访时认为,总体来看,深圳房地产市场价格总体处于平稳调整的态势,这次座谈会由住房和城乡建设部会同国土资源部、人民银行召开,分析表明,上半年深圳继续深化落实“深六条”、“深八条”调控措施,调控效果显著,市场秩序规范,新建商品住宅与二手住宅成交量逐步企稳,成交均价继续处于平稳回调,市场以合理住房需求为主,投资投机需求基本退场,要加强金融管理,平衡好房地产业与其他行业的资金配置,防止资金违规流入房地产,首先体现在市场供应上,要引导住房需求合理分布,加快疏解人口过多、房价过高特大城市的部分城市功能,促进大中小城市互联互通,带动周边中小城市、县城和小城镇的发展。

  市房地产研究中心主任王锋分析认为,此数据表明上半年供应依然比较充足,要研究建立房地产统计和市场监测预警指标体系,加强对地方稳定房地产市场工作的评价考核和约谈问责,目前,我市新建商品住宅供应处在合理区间,会议要求,按照供给侧结构性改革思路,完善住房供给和保障体系,有效调整供给结构,上半年,新建商品住宅累计成交面积为105.46万平方米,同比下降57.2%;二手住宅累计成交面积为241.24万平方米,同比下降51.7%。

  部分库存较大的三四线城市和县城,要结合以人为核心的城镇化进程,以不加杠杆为原则,有序推进去库存工作,对于社会各界关注的房价问题,根据市规划国土委的统计,01月份,我市新建商品住宅简单均价为54492元/平方米,已连续9个月回落;全样本二手住宅均价为54871元/平方米,上半年除2、01月之外,其余各月均下跌,最近更是两连跌,参加会议的有关城市政府负责人表示,要深入学习贯彻党的十九大精神,在思想上政治上行动上与以习近平同志为核心的党中央保持高度一致,切实增强“四个意识”,把解决居民住房困难和化解房地产市场风险摆到重要日程,坚决落实房地产调控主体责任,因地制宜细化工作措施,确保当地房地产市场平稳健康发展,促进实现住有所居目标,王锋表示,根据最新国家统计局70个大中城市房价指数,我市新房价格继续领跌全国

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