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被嫌弃的

2017-12-24 18:14:49 编辑:玉林热点网 来源:玉林热点网-环球

新华社北京11月14日电题多地公积金贷款买房遭嫌弃刚需购房者权益如何保障新华社

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  新华社北京11月14日电题:多地公积金贷款买房遭“嫌弃”,刚需购房者权益如何保障?新华社“新华视点”记者郑钧天、董建国、周强近来,网上流传一句顺口溜:“全款买房的往里走,按揭的不要堵门口,公积金贷款的请把共享单车挪一挪,不知道,大家有没有发现?一、能接受房贷款利率高者更容易获得房贷虽然,大专家们都出来辟谣说这20家银行停贷只是房贷市场中的一小丢丢,连零头都算不上,泛不起什么大浪,这种现象受到关注,多地近期出台相关政策保护购房者权益,虽然,贷款利率未见明显上浮,但大部分银行私下都已经表示今年房贷紧缺,买房的都在等贷款,而想要尽快拿到房贷的,只有接受房贷利率增高才能优先获得下发权,在福州,记者走访了融侨方圆等8家楼盘,有6家拒绝公积金贷款。

  二、能接受附加条件者更容易获得房贷如果大家的申贷条件都差不多,也都不愿意接受提高贷款利率来尽早获得银行贷款,福州的刘先生向记者坦承,本打算使用公积金贷款购房,最终被迫“东借西凑”凑了五成首付、且找了内部关系才商业贷款买到“阳光城·丽景湾”,而有些购房者既不愿意被提高贷款利率,也不愿意接受这类高达几万甚至十几万的理财产品,而被列入侯贷的行列中”一位陈姓置业顾问确认了刘先生的说法:“只接受商业贷款,首付至少要五成,选房后三天内必须交齐。

  大家在买房的时候,也希望可以用到公积金贷款来买房,记者走访广州的明星板块——广纸区域发现,区域内的楼盘基本拒绝公积金贷款,其中有两个原因:1、公积金贷款办理手续比较麻烦,耗时时间长,不利于开发商回款,“我们项目不仅拒绝公积金贷款,还必须一次性付款。

  四、银行不喜欢购房者用组合贷款银行是商业机构,是唯利主义的”临近深圳的惠州江北西区某楼盘,在针对全部意向客户做了调查之后,直接选取了200个全款支付的客户入场交易,然而,购房者却跟银行相反,都希望可以多省钱;就算是用不了公积金贷款,或者是公积金贷款不够用,也会退而求其次的使用组合贷款买房,“住房公积金贷款流程较为复杂,放款周期比较长。

  不过,现在可以选择在不同的银行办理组合贷款了,这对银行和购房者都有好处;双方也比较能接受,急需回笼周转资金的开发商认为公积金贷款流程繁琐、回款太慢,更愿意购房者付全款或使用商业贷款,以尽快回笼资金。

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